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Origami

Des bureaux en coeur d'agglomération

Mantes-la-Jolie

Conçu par l’agence Hauvette et réalisé par Vinci Immobilier et Interconstruction, l’immeuble de bureaux « Origami » propose 3 886 m² de bureaux et de commerces en entrée de ville, à deux pas du centre de Mantes-la-Jolie. S’élevant sur 5 niveaux, cet immeuble offre des plateaux divisibles et modulables ainsi que des places de stationnement en sous-sol.

Implanté dans le quartier Mantes Université, nouveau cœur d’agglomération aménagé par l’Etablissement Public d’Aménagement du Mantois Seine Aval (EPAMSA), ce pôle économique bénéficie à la fois d’une excellente desserte ferroviaire avec un accès direct à la gare SNCF/RER de Mantes Station et Mantes-la-Jolie et d’une proximité immédiate de l’autoroute A13.

L’EPAMSA a investi à hauteur de 3,347 millions d’euros dans l’achat de deux étages de l’immeuble de bureaux Origami (environ 1000 m²).

L’investissement est financé par le dispositif d’intervention foncière et immobilière (Difi) de l’Opération d’Intérêt National Seine Aval afin de favoriser le développement économique du territoire. Ce financement est réparti entre : l’Etat (45%), le Conseil général des Yvelines (45%) et la Communauté d’Agglomération de Mantes-en-Yvelines (10%).

Ces deux étages, de 670 m² au 4ème étage et de 465 m² au 5ème étage (divisibles), sont disponibles à la vente et/ou location.


Concepteurs

Architecte et maître d'oeuvre : Agences Hauvette Paris et Siama

 

Calendrier

Livraison prévue fin 2014, commercialisation du 4e et 5e étage par l’EPAMSA en cours.

Un quartier animé

A proximité de l’Ecole Nationale de Musique, Danse et Théâtre, entouré par des logements avec jardins, l’immeuble de bureaux s’ouvre sur une grande esplanade où des commerces, des restaurants et une crèche municipale animent ce quartier d’entrée de ville, face à la gare.

Une situation centrale

> Idéalement situé au cœur de l’agglomération mantaise, secteur en plein renouveau urbain et économique

> En entrée de ville, à l’angle des boulevards Calmette et Duhamel, à deux pas du centre-ville de Mantes-la-Jolie

> Face à la gare SNCF Mantes Station (Transilien), future gare RER Eole

 

Accès

Par la route:
A 13 11 direction Mantes-la-Jolie (5 min)

Par le réseau ferré:

  • Paris Saint-Lazare - Mantes Station
  • La Défense - Houilles - Mantes Station
  • Paris Montparnasse - Versailles Chantiers - Mantes Station

Par navette :
A14 Express La Défense - Mantes-la-Jolie

 

Des prestation de qualité

Certifié par Cerqual (Filiale Qualitel) « Habitat et Environnement Profil A » et « THPE » (Très Haute Performance Energétique), cet immeuble résolument contemporain, imaginé par l’Agence Hauvette, propose des prestations de qualité:

> Contrôle d’accès au hall d’entrée
>Ascenseurs
> Sol en moquette
> Peinture sur murs
> Faux-plafonds avec luminaires encastrés
> Terrasses accessibles au 5ème étage
> Parkings sous-sols, accès par émetteur
> Isolation thermique par l’extérieur
> Bardage zinc
> Menuiseries extérieures en aluminium gris
> Rafraîchissement et chauffage par poutres climatiques
> Ventilation des bureaux double flux
> Stores intérieurs en façades sud et est

 

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titre actu int

environ
3 886
m² de surface utile brute locative
1 rez de chaussée commercial
3 étages de bureaux

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